土地探し

こんにちは、営業の新村です。

先週、春の選抜高校野球の東海地区から推薦される学校が発表ありました。

東海大会で優勝した日大三島、準優勝の聖隷クリストファーで決まると思っていました。

まさかの大垣日大が選ばれました。

静岡から2校・・・・

エースとキャッチャー不在で準優勝！上村監督と部員の一体感を感じたので選ばれると信じていました。

翌日の上村監督の取材で夜寝れなかった・・・と聞きました。

選手や父兄も同じ思いだと思います。

私自身も今もモヤモヤしています。

大垣日大の関係者も驚きと一部報道に書かれている内容で大変だと思いますが、

決定したことが変わると思いませんので、聖隷クリストファーのぶんも頑張って下さい。

土曜日に和地山のN様邸の引渡しを行いました。

現場監督の齋藤元誉が住宅部に来て最初の引渡しです。

テーブルの脚は元誉が考えてエコカラットも張りました。

お客様にも喜んで頂きました。

今度は息子さん宅のリフォーム工事の打合せも頑張ります。

タイトルにも書きましたが、去年から提案している土地情報がまとまるところと

まとまりそうでまとまらないところがあります。

半田にお住まいのK様は自宅を隣の企業に売られるので、住んでいる近くが希望でした。

やっと望まれる土地が見つかりましたが、160坪と大きいので半分買付提出しました。

あと、半分の購入者が決まるまで保留と言われ、今は返事待ちです。

浜松駅周辺で150坪～200坪で探されていたM様ですが、やっと三島町で決まりそうです。

大髙と一緒にいくつも提案して、M様とも一緒にいくつか見に行きました。

この場所は駅からタクシーでも1100円。病院やスーパーからも近く、一緒に住まれる息子さんも通われる

会社までの通勤にも便利なので採用されました。

売り主さんも金額を協力していただきました。

何よりも初めて付き合う不動産さんも頑張っていただきました。

近々契約予定ですが、まずは造成からスタートです。

先週から打合せ始めましたH様ですが、夫婦で住んでいた大規模既存集落を使って土地探されています。

米津、大人見、伊左地と幅広く考えていましたが今は伊左地を検討中です。

昨日、計画地見に行きましたが、土地の価格以外の上下水や近隣の地盤調査も調べています。

大規模なので金額は安いですが、敷地面積の22％以上の建築面積も必要となり、

建物の計画も検討。

敷地が広くて良いですが、外構計画も金額がかかります。

こちらは今週末に打合せ時に直接お客様に伝えます。

土地+建物＝いくら？

この計算は大切です。

最近、不動産と話することが多いですが新築が少なくなっていると聞きました。

材料も値段が上がり、概算見積りと金額が合わなくなっています。

すぐ動きそうな土地探しをしているお客様の内容ですが、他にも探されているお客様もいます。

静岡県内も過去最高の感染者数で美味しい物がなかなか食べにいけませんが

前食べた黒むつです。

お酒がススミマス！

また報告します。